Na prodaju je stan površine 97,24 m2 smješten na adresi Sovinec ulica 22, Zagreb.
Stan se nalazi na drugom katu, koji je istovremeno i posljednji, s pristupom preko zasebnog stubišta sa stražnje strane stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu. S ovim prostorom povezana je i kuhinja. Iz centralne prostorije ulazi se u tri spavaće sobe i kupaonicu. Također, stan ima izlaz na dvije lođe i terasu/balkon. Stan gleda na tri stran svijeta, sjever, zapad, jug, dok je ulaz za istočne strane.
Podna površina stana, bez obračunatih koeficijenata za sam stambeni dio, iznosi 88,48 m2, dok su vanjski dijelovi ukupne površine od 25,83 m2. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto, te vanjski prostor s vrtom površine otprilike 60 m2.
Raspored prostorija:
Ulazni hodnik – 4,89 m2
Roditeljska soba – 12,02 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 11,36 m2)
Dječja soba – 12,31 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 11,97 m2)
Dječja soba – 10,11 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 9,10 m2)
Kupaonica – 5,72 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 4,82 m2)
Kuhinja – 7,71 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 7,28 m2)
Dnevni boravak i blagovaonica – 35,72 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 35,26 m2)
Objekt ima pravomoćnu uporabnu dozvolu.
Stambena zgrada smještena je uz sam rub šume, pružajući idealno okruženje tijekom sunčanih dana. Pristup zgradi moguć je automobilom i javnim prijevozom, kombinirajući pješačenje s dijelom puta. Na glavnoj cesti, Gračanska cesta, dostupni su javni prijevoz autobusom (linija 233) i tramvajem (linija broj 15), udaljenim 9 minuta pješice. Do obližnjeg trgovačkog centra Meridijan 16 potrebno je 2 minute vožnje automobilom, do Okretišta Mihaljevac 5 minuta, a do Centra grada 15 minuta automobilom. Na udaljenosti od 10-15 minuta pješice nalaze se mnogi sadržaji, uključujući školu, vrtić, teretanu i ugostiteljske objekte.
Stan se nalazi na drugom katu, koji je istovremeno i posljednji, s pristupom preko zasebnog stubišta sa stražnje strane stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu. S ovim prostorom povezana je i kuhinja. Iz centralne prostorije ulazi se u tri spavaće sobe i kupaonicu. Također, stan ima izlaz na dvije lođe i terasu/balkon. Stan gleda na tri stran svijeta, sjever, zapad, jug, dok je ulaz za istočne strane.
Podna površina stana, bez obračunatih koeficijenata za sam stambeni dio, iznosi 88,48 m2, dok su vanjski dijelovi ukupne površine od 25,83 m2. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto, te vanjski prostor s vrtom površine otprilike 60 m2.
Raspored prostorija:
Ulazni hodnik – 4,89 m2
Roditeljska soba – 12,02 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 11,36 m2)
Dječja soba – 12,31 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 11,97 m2)
Dječja soba – 10,11 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 9,10 m2)
Kupaonica – 5,72 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 4,82 m2)
Kuhinja – 7,71 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 7,28 m2)
Dnevni boravak i blagovaonica – 35,72 m2 (nakon oduzimanja kosina, koef. 0.75 = 35,26 m2)
Objekt ima pravomoćnu uporabnu dozvolu.
Stambena zgrada smještena je uz sam rub šume, pružajući idealno okruženje tijekom sunčanih dana. Pristup zgradi moguć je automobilom i javnim prijevozom, kombinirajući pješačenje s dijelom puta. Na glavnoj cesti, Gračanska cesta, dostupni su javni prijevoz autobusom (linija 233) i tramvajem (linija broj 15), udaljenim 9 minuta pješice. Do obližnjeg trgovačkog centra Meridijan 16 potrebno je 2 minute vožnje automobilom, do Okretišta Mihaljevac 5 minuta, a do Centra grada 15 minuta automobilom. Na udaljenosti od 10-15 minuta pješice nalaze se mnogi sadržaji, uključujući školu, vrtić, teretanu i ugostiteljske objekte.
- Lokacija:
- Gračani, Podsljeme, Sovinec ulica 22
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 250.000€
- Površina:
- 97,24 m2
Komunalije
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Etažno plinsko centralno
- Asfaltni put
- Gradska kanalizacija
- Gradski plin
Dozvole
- Energetski razred: C
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
Parking
- Parkirna mjesta: 1
Vrt
- Vrt
- Površina vrta: 60 m2
Blizina sadržaja
- Park
- Fitness
- Igralište
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
Vlasništvo
- Nekretnina slobodna od osoba i stvari: da
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Površina balkona: 8,57 m2
- Površina terase: 7,24 m2
- Godina izgradnje: 2004 godina
- Broj etaža: jednoetažni
- Tip stana: u stambenoj zgradi
Čestice
- Zemljišno-knjižna čestica br.: 3938/4
- Zemljišno-knjižni uložak br.: 6777
- Katastarska općina: REMETE
- Lokacija:
- Gračani, Podsljeme, Sovinec ulica 22
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 250.000€
- Površina:
- 97,24 m2