Das Grundstück befindet sich im südöstlichen Stadtteil, an der Kreuzung zweier Hauptverkehrsstraßen: der Adria-Magistrale und der Zubringerstraße Zadar 2 - Gaženica (424), mit direkter Verbindung zur Autobahn Zagreb - Split (E65). Der Hafen Gaženica liegt weniger als 1 km und der Flughafen Zadar rund 5 km entfernt.
Die Grundstücke sind Teil des Gewerbegebiets Barbaričine.
Nach dem Bebauungsplan des Gewerbegebiets Barbaričine befinden sich die Flurstücke fast vollständig in der K-zone (zur Nutzung für Handels-, Industrie- und Lagerzwecke) mit dem maximalen Bebauungskoeffizienten 0,40 und der maximalen Gebäudehöhe von 12 Metern.
Insgesamt besteht es aus 9 Flurstücken, welche in zwei Gruppen unterteilt werden können:
1) Flurstücke mit direkter Anbindung an eine öffentliche Straße (Ulica Nikole Jurišića) – Flurstücke mit den Nummern 8087/3, 8087/7, 8087/2, 8087/4, 8925, 8087/6, 8087/5, 8087/1 und einer Gesamtfläche von 10.684 m2. Die Flurstücke haben eine unregelmäßige Form. Die Zufahrt zum Grundstück ist direkt mit einem Fahrzeug (PKW, LKW) möglich. Nach dem Bebauungsplan befindet sich ein Teil des Grundstücks auf dem Korridor einer künftigen Verkehrsstraße, ca. 950 m2.
2) Grundstück ohne direkte Anbindung an eine öffentliche Straße – Flurstück Nr. 8929 mit einer Fläche von 3.481 m2. Nach dem Bebauungsplan für das Gewerbegebiet „Barbaričine“ verläuft der Korridor der geplanten Straße neben der nordöstlichen und südwestlichen Grenze des Flurstücks. Es hat eine rechteckige Form (ca. 34 x 91 m).
Der Verkäufer bevorzugt den Verkauf aller Flurstücke zusammen.
Die Grundstücke sind Teil des Gewerbegebiets Barbaričine.
Nach dem Bebauungsplan des Gewerbegebiets Barbaričine befinden sich die Flurstücke fast vollständig in der K-zone (zur Nutzung für Handels-, Industrie- und Lagerzwecke) mit dem maximalen Bebauungskoeffizienten 0,40 und der maximalen Gebäudehöhe von 12 Metern.
Insgesamt besteht es aus 9 Flurstücken, welche in zwei Gruppen unterteilt werden können:
1) Flurstücke mit direkter Anbindung an eine öffentliche Straße (Ulica Nikole Jurišića) – Flurstücke mit den Nummern 8087/3, 8087/7, 8087/2, 8087/4, 8925, 8087/6, 8087/5, 8087/1 und einer Gesamtfläche von 10.684 m2. Die Flurstücke haben eine unregelmäßige Form. Die Zufahrt zum Grundstück ist direkt mit einem Fahrzeug (PKW, LKW) möglich. Nach dem Bebauungsplan befindet sich ein Teil des Grundstücks auf dem Korridor einer künftigen Verkehrsstraße, ca. 950 m2.
2) Grundstück ohne direkte Anbindung an eine öffentliche Straße – Flurstück Nr. 8929 mit einer Fläche von 3.481 m2. Nach dem Bebauungsplan für das Gewerbegebiet „Barbaričine“ verläuft der Korridor der geplanten Straße neben der nordöstlichen und südwestlichen Grenze des Flurstücks. Es hat eine rechteckige Form (ca. 34 x 91 m).
Der Verkäufer bevorzugt den Verkauf aller Flurstücke zusammen.
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Grundstück
- Preis:
- 850.000€ (6.396.147 kn)
- Fläche:
- 14.165 m2
- Gartenfläche:
- 14.165 m2
Genehmigungen
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist nicht obligatorisch
Sonstiges
- Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
Partikulo
- Hausnr.: 8087/2, 8087/3, 8087/4, 8087/5, 8087/6, 8087/7, 8924/1, 8925, 8929
- ZK. UL.: 12275, 12288, 12368, 14059, 14060, 14061, 3686
- ZK. PODUL.: 12368, 14059, 14060, 14061
- Katastar Gemeide: Zadar
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