Geschäftsgebäude in Slavonski Brod an der Adresse Sjeverna vezna cesta 2 zu verkaufen, bestehend aus 4 einzelnen Einheiten: Verkaufslokal, Werkstatt, Gastronomieraum und Pension. Die Immobilie befindet sich im Westteil der Stadt Slavonski Brod an der Kreuzung der Straßen Sjeverna vezna ceste und Županijska cesta.
Die Immobilie umfasst 9 Teile. In sieben befinden sich Geschäftsräume (2.013,67 m2), während zwei (244,92 m2) dem Wesen nach Wohnungen sind. Den ersten Teil bilden Kellerräume mit einer Fläche von 46,35 m2, in denen sich der Maschinen- und Abstellraum befinden. Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäftsräume mit einer Fläche von 452,15 m2, Räume, die als Werkstatt und zur Lagerung von Ersatzteilen gedacht sind, mit einer Fläche von 577,25 m2 und ein Glaspavillon in einem abgetrennten Objekt mit einer Fläche von 196,70 m2. Im Obergeschoss befinden sich der Gastronomieraum mit einer Fläche von 321,02 m2, ein Büroraum mit einer Fläche von 64,80 m2 sowie eine Pension im letzten Stock mit einer Fläche von 355,40 m2.
Die Größe des Grundstücks, auf dem die Immobilie errichtet wurde, beträgt 4.046 m2. Neben dem Grundstück, auf dem die Immobilien errichtet wurden, kann auch ein weiteres Baugrundstück mit einer Fläche von 2.466 m2 erworben werden.
Das Objekt verfügt über eine hervorragende Aufteilung und es kann sehr leicht für andere Zwecke umgewidmet werden.
In der Nähe befinden sich der Anschluss an die Autobahn Zagreb-Osijek, das Gewerbegebiet von Slavonski Brod ist in der Nachbarschaft sowie der Ortsteil Brodski Varoš, der überwiegend eine Wohnsiedlung ist.
Die Immobilie umfasst 9 Teile. In sieben befinden sich Geschäftsräume (2.013,67 m2), während zwei (244,92 m2) dem Wesen nach Wohnungen sind. Den ersten Teil bilden Kellerräume mit einer Fläche von 46,35 m2, in denen sich der Maschinen- und Abstellraum befinden. Im Erdgeschoss befinden sich drei Geschäftsräume mit einer Fläche von 452,15 m2, Räume, die als Werkstatt und zur Lagerung von Ersatzteilen gedacht sind, mit einer Fläche von 577,25 m2 und ein Glaspavillon in einem abgetrennten Objekt mit einer Fläche von 196,70 m2. Im Obergeschoss befinden sich der Gastronomieraum mit einer Fläche von 321,02 m2, ein Büroraum mit einer Fläche von 64,80 m2 sowie eine Pension im letzten Stock mit einer Fläche von 355,40 m2.
Die Größe des Grundstücks, auf dem die Immobilie errichtet wurde, beträgt 4.046 m2. Neben dem Grundstück, auf dem die Immobilien errichtet wurden, kann auch ein weiteres Baugrundstück mit einer Fläche von 2.466 m2 erworben werden.
Das Objekt verfügt über eine hervorragende Aufteilung und es kann sehr leicht für andere Zwecke umgewidmet werden.
In der Nähe befinden sich der Anschluss an die Autobahn Zagreb-Osijek, das Gewerbegebiet von Slavonski Brod ist in der Nachbarschaft sowie der Ortsteil Brodski Varoš, der überwiegend eine Wohnsiedlung ist.
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Geschäftsraum
- Anzahl der Zimmer:
- 10
- Stockwerk:
- Erdgeschoss
- Stockwerke:
- 3
- Preis:
- 600.000€ (4.520.700 kn)1 € = 7,53450 kn
- Fläche:
- 2.258,59 m2
- Platz im Garten: 6512 m2
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Gemeinsamen Kessel
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtgas
Genehmigungen
- Energieklasse: C
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
Parken
- Parkplätze: 7
Umgebung
- Spielplatz
- Handel
- Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Baujahr: 1997
Partikulo
- Hausnr.: 2120
- ZK. UL.: 5055
- Katastar Gemeide: Brodski Varoš
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